中新经纬9月27日电 广州住房公积金惩办中心27日音问称，为进一步缩小二手房走动本钱，提高二手房走动贷款的便利性和时效性，提高住房公积金劳动水平，2024年9月27日起，广州住房公积金贷款上线二手房“带押过户”业务。

　　广州住房公积金个东说念主住房贷款二手房“带押过户”，是指在广州市行政区域内，卖方原个东说念主住房贷款(以下简称原贷款)或买方新个东说念主住房贷款(以下简称新贷款)含有住房公积金个东说念主住房贷款，在不明除典质情状下，办妥产权过户及新的典质权登记手续后披发新贷款。

　　主要办理条目为(以下条目均须空闲)：

　　1.贸易两边已通过存量房网上走动系统缔结正当有用的房屋贸易协议。

　　2.原贷款与新贷款在并吞家住房公积金个东说念主住房贷款的经办机构办理，且原贷款、新贷款的典质权益东说念主换取(原典质权益东说念主为广州市住房置业担保中心或广州住房置业融资担保有限公司的，不错变更为广州住房公积金惩办中心)。

　　3.原贷款的住房已赢得不动产权证，且仅为原贷款设定了典质权，无其他典质、担保，无查封、无修复居住权等权益截止情形。

　　4.原贷款未结清且面前无过时。

　　5.新贷款金额加上首付款资金之和弗成少于原贷款的剩余贷款本息，其中新、旧贷款王人有公积金贷款的，新公积金贷款金额弗成少于原公积金贷款的剩余贷款本息。得意走动资金优先用于偿规复贷款的剩余贷款本息，经办银行要求贸易两边对走动资金进行监管的，按经办银行的设施办理。

　　6.合适公积金个东说念主住房贷款战略设施的其他条目，合适经办银行设施的其他条目。

　　“带押过户”经由具体如下：

　　起原：广州住房公积金惩办中心微信号

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